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Kosten der Unterkunft

Leistungen f√ľr Unterkunft und Heizung

Soweit die Kosten f√ľr Unterkunft und Heizung angemessen sind, k√∂nnen die tats√§chlichen Kosten √ľbernommen werden.¬†

Nach der Rechtsprechung des Bundessozialgerichts muss die Wohnung von Leistungsberechtigten lediglich einfachen und grundlegenden Bed√ľrfnissen gen√ľgen und einen Standard im unteren Segment aufweisen.

Die aktuell angemessenen Kosten der Unterkunft ohne Heizkosten können Sie der nachfolgenden Tabelle entnehmen.

  • Haushaltsgr√∂√üe
  • $ 100 Monthly
    • 1 Person
    • 2 Personen
    • 3¬†Personen
    • 4¬†Personen
    • 5¬†Personen
    • jede weitere Peron
  • angemessene Kosten der Unterkunft
  • $ 100 Monthly
    • ¬†¬† 412,- EUR
    • ¬†¬† 487,- EUR
    • ¬†¬† 587,- EUR
    • ¬†¬† 741,- EUR
    • 1006,- EUR
    • ¬†¬† 144,- EUR
  • angemessene Wohnfl√§che
  • $ 100 Monthly
    • 45 m¬≤
    • 60 m¬≤
    • 75 m¬≤
    • 90¬†m¬≤
    • 105 m¬≤
    • zus√§tzlich¬†15 m¬≤

Zus√§tzlich k√∂nnen tats√§chlich anfallende Heizkosten¬†√ľbernommen werden, wenn diese angemessen sind.

√úberschreitung des angemessenen Mietpreises

Falls Sie in einer unangemessen teuren Wohnung leben, k√∂nnen zun√§chst die tats√§chlichen Kosten √ľbernommen werden. Sie sind dann aber gleichzeitig verpflichtet, Ihre Kosten auf die angemessene H√∂he¬†durch Wohnungswechsel, Untervermietung oder auf andere Weise zu senken.
Dieser Verpflichtung m√ľssen Sie innerhalb einer Frist von l√§ngstens¬† 6 Monaten nachkommen.

Sie sind bei der Suche nach einer angemessen Wohnung nach der Rechtsprechung verpflichtet, kontinuierlich und konsequent alle Angebote an privaten, st√§dtischen und insbesondere √∂ffentlich gef√∂rderten Wohnungen aufzugreifen und das Ergebnis der Bem√ľhungen unter Benennung von Art, Ort, Zeit und beteiligten Personen nachvollziehbar und substantiiert zu dokumentieren. Nachweise √ľber entsprechende Bem√ľhungen sind vorzulegen.

Bei beabsichtigter Untervermietung sind außerdem von Ihnen aufgesetzte Annoncen (z.B. in Anzeigenblättern, Internet) nachzuweisen. Eine evtl. Untervermietung ist durch einen Untermietvertrag sowie eine schriftliche Bestätigung des Vermieters, dass ihm das Untermietverhältnis bekannt ist, nachzuweisen.

Sind Ihre Bem√ľhungen nicht ausreichend und / oder bestehen Zweifel, dass Sie sich ernsthaft um eine Mietsenkung bem√ľhen,¬†k√∂nnen nur noch die angemessenen¬†Kosten √ľbernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass Mietschulden f√ľr eine Wohnung mit unangemessenen Kosten nicht √ľbernommen werden k√∂nnen und Wohnungsverlust droht.

Umzug während des Leistungsbezuges

W√§hrend des Leistungsbezuges sind Sie verpflichtet, jeden Wohnungswechsel unverz√ľglich mitzuteilen. Bei einem Wohnungswechsel m√ľssen Sie vor Abschluss eines Mietvertrages die Zustimmung zum Umzug vom zust√§ndigen Jobcenter einholen. Erfolgt ein Umzug ohne vorherige Zusicherung, kann die √úbernahme weiterer Kosten (z.B. Kaution, Umzugskosten, Einzugsrenovierung usw.) und die Anerkennung einer gegebenenfalls h√∂heren Miete abgelehnt werden.
Einem Umzug kann grunds√§tzlich nur zugestimmt werden, wenn er erforderlich ist (z.B. bei Familienzuwachs wird eine gr√∂√üere Wohnung ben√∂tigt) und die Aufwendungen f√ľr die neue Wohnung angemessen sind.

Falls Sie wohnungssuchend sind, k√∂nnen Sie in der Brosch√ľre ‚ÄěInformationen und Tipps f√ľr Wohnungssuchende und Mieter in Heilbronn‚Äú¬†http://www.heilbronn.de/bauen-wohnen/wohnen/¬†wichtige Hinweise finden.